保定市局全力保障服务企业复工复产
2020-03-24 17:12:21 来源:
河北省自然资源厅网站 
为认真贯彻落实市委、市政府关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作部署，奋力夺取疫情防控和经济社会发展双胜利，保定市自然资源和规划局结合本地经济社会发展实际，充分发挥部门职能，全力支持企业复工复产，保障经济社会稳中有序发展。
一是出台暖企政策，当好企业复工“服务员”。在充分调研的基础上，近期该局制定了《关于做好疫情防控期间自然资源和规划保障服务工作的通知》、《2020年全市省市重点项目用地保障服务指南》、《保定市生产性服务业用地调研报告》等政策措施，多措并举帮助企业渡过难关。例如，招拍挂出让的土地，竞买保证金按30%比例缴纳，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，现场无法交付土地的，企业可以申请延期交地、延期缴纳土地出让金，有效缓解企业资金压力；土地划拨、出让方案已经自然资源和规划部门审议同意，进入审批流程，因疫情影响，未能在土地评估有效期或规划条件有效期内完成后续审批的，可沿用原土地评估价格确定划拨、出让价款，规划条件继续有效，消除建设单位顾虑；实施容缺办理模式，对申请办理建设工程规划许可的项目，可以在线提交申请材料，对必备的纸质要件，通过邮寄方式报送或后置补报，截至目前，已在线办理3项许可事项，累计许可面积23万平方米，为促进建设项目尽快施工建设做好规划保障。
二是利用科技手段，为企服务按下“快进键”。疫情防控期间，该局主动服务重点企业，采取一企一策、一企一账等方式，开展有针对性的咨询、对接服务，得到企业一致好评。3月2日，与长城汽车“隔空互动”，视频连线，围绕相关项目的规划调整、用地组卷、规划管控、规划许可审批、用地出让、用地指标、国土空间规划等12项具体问题，进行线上沟通指导，提出多种解决方案，助力企业解决难题。3月16日，由于疫情影响，深圳、北京的方案设计单位和部分北京专家无法来保，该局组织对深圳园2个建设项目建设工程设计方案进行线上专家评审，项目从拿地到通过专家评审仅历时25天，提前完成任务目标。对于两条建材通道、津石高速等服务雄安新区重点项目和国土空间规划编制，采取网上培训、网络会议等新方式、新途径，全力助推工作开展，截至目前，已完成荣乌高速、京雄高速共1.3万亩用地组卷报批工作。在做好现场公示的基础上，进一步探索规划设计方案批前公示新途径，增设局门户网站、微信公众号等建设项目线上公示渠道，主动接受公众监督、广泛听取意见建议。同时，共组建深保创投广场、第一医院新院区、莲池区2017年第一批棚户区、深保燕云城、地毯厂改造等10余个项目微信工作群，全力支持项目设计工作顺利持续开展。
三是提高行政效率，服务审批跑出“加速度”。一方面，开通审批服务“绿色通道”。对按规定确需提交纸质材料原件的，可通过在线平台、电子邮件、微信、电话等远程办公措施，由“纸质材料、面对面沟通”无缝衔接为“电子材料、不见面沟通”，先行办理用地预审和选址、建设工程规划许可、用地报批等事项，待疫情结束后再补交纸质材料原件，为企业复工复产和经济社会发展营造良好环境。另一方面，高效开展企业不动产抵押登记服务。通过银行抵押登记便民服务点，及时受理复工复产企业融资、转贷、续贷或展期等涉及的不动产抵押登记，进一步缩短抵押办理时间，实现审贷放贷与抵押登记无缝对接，减轻企业利用“过桥资金”的融资成本；支持企业以不动产抵押物余额设定再次抵押，依法办理不动产余额顺位抵押登记，助推企业增加抵押融资规模。实行预办理不动产登记手续，国有建设用地使用权通过“招标挂”方式成交后，用地单位缴纳50%的土地出让价款并出具承诺书后，可以预办理土地不动产登记手续，在缴清所有土地出让价款和相关税费后，一个工作日办结正式的不动产登记手续。相关部门、单位可凭借预办理不动产登记的证明，先期办理施工、预售许可前期手续和银行贷款前期手续，该市是全省唯一一个实行该政策的地市，政策深受企业欢迎。今年以来，共办理不动产抵押登记137宗，为企业融资19.2亿元；共为2个企业预办理不动产登记手续。
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