车载移动测量+无人机航测 助力济南‘城市更新+’
从大拆大建，到有机更新，未来的城市更新工作，将更加注重提升城市品质和活力，更加注重传承城市文脉、引导产业升级、提升城市形象。推进“城市更新+”，离不开先进技术的有力支撑。
引入国内领先的车载移动测量系统和无人机航测技术，并广泛运用到我市棚改旧改、街道更新提升等工作中，市住房保障和房产管理局(市城市更新局)房产测绘研究院(以下简称市房测院)依托自身优势，狠抓技术创新，强化服务水平，助力济南“城市更新+”。
利器一：车载移动测量系统
直观效果：综合效率提高3倍
华山片区棚改项目是我市近几年的重点建设项目，用地面积大，征迁建筑数量多。搞好基础测绘工作，是做好片区规划、房屋征迁、建设施工等工作的前提和基础。市房测院引入车载移动测量系统后，移动测量项目部的小伙子们很快就熟练掌握了利用该系统进行测绘地理信息数据采集的操作流程，随后迅速投入到首个基础测绘项目——中海华山珑城一期的基础测绘工作中。
记者采访了解到，该项目由A、B、C三个地块组成，总占地面积约55.2万平方米，包括125幢房屋及其附属设施。测区面积大，楼幢数量多，时间紧、任务重，正好为车载移动测量系统提供了用武之地。外业踏勘、路线设计、外业数据采集、内业数据处理、绘图编辑，到2015年11月9日内外业工作全部完成，累计作业区域面积44.8万平方米，其中外业数据采集仅用时4个小时，相对于传统作业方式，外业效率提高了20倍;内业数据处理、图形编辑按一个作业组(3人)计算共用时28小时，相比传统作业方式多耗时1.6倍，“综合工作效率提高了3倍”。
据市房测院第二分院院长赵常伟介绍，车载移动测量系统主要用于地理信息数据采集，和传统作业方式相比，除了能够提高外业工作效率一二十倍外，更突出的优势在于所获得的原始数据具有高采样率、高分辨率、高精度以及全视景、全覆盖、真三维的特点，可以广泛运用于电子地图、全景导航、建筑监测、灾害评估、市政管理、数字城市、高精度城市三维建模等数十种业务，实现一次采集、全面运用。
通过车载移动测量系统，市房测院帮助天桥区纬北路街道办事处康桥社区测绘了社区基础地形图，落实了每一幢房屋的准确位置，每一户室的准确属性，形成了一幅详实的社区地图，并以此为基础，将社区监控、社区党建、社区业务、社区人口等数据与地图挂接，借助PC系统、手机APP等信息终端实现数据共享，建立了鲁能康桥智慧社区综合信息管理平台“智慧康桥”。同样通过车载移动测量系统，市房测院为章丘区搭建了35平方公里建成区的三维模型，为章丘“智慧交通”等工作的开展奠定了基础。
“市里决定实施‘5+1’街道更新提升试点后，我们迅速行动，利用移动测量车很快完成了6条街道的测绘工作，获取了相应街道一定范围内所有地物的三维激光点云数据和全景照片数据，并根据需要提取编辑了测绘成果，为做好试点街道更新提升规划策划创造了良好条件。”市房测院赵常伟说。
利器二：无人机航测技术
直观效果：7天完成6个项目“航拍”
《哈利波特》、《007天幕坠落》、《变形金刚4》……好莱坞的大片总是让人印象深刻，叹为观止。细心一点的观众，会发现这些大片背后，都有无人机的身影。除了影视拍摄，无人机还广泛运用于电力巡检、抢险救灾、地质监测、农业保险、城市管理、新闻采访甚至快递投送等工作。
城市更新工作需要以各种测绘数据为基础，利用无人机进行倾斜摄影测量拍摄，通过采集的倾斜摄影测量数据进行实景三维模型建模，为城市更新规划等工作提供辅助，为城区各类属性信息的分类统计提供帮助，无人机在助推“城市更新+”过程中，同样可以大展拳脚。
在引入车载移动测量系统后，市房测院又引入南方测绘ZR-66B多镜头倾斜摄影无人机系统(即无人机航测技术)，该系统搭载多镜头全画幅高清航拍相机，可实现优于厘米级地面分辨率，小于0.7秒/每组照片高速连拍，能够从多个角度反映地面的实际情况，获取建筑物楼顶和各个侧面的纹理，可快速生产大比例尺地形图、数字表面模型、真正射影像图、真三维模型以及其他相关的4D产品。
据介绍，相较于传统的竖直摄影只能获取地物顶部信息，倾斜影像能够从多个角度观察被制作建筑，更加真实地反映地物实际情况，极大地弥补了基于正射影像分析应用的不足。通过无人机倾斜摄影技术获取资料，还具有成本低、数据精确、操作灵活的特点，作业效率可以比传统人工方式提高300倍以上，通过配套软件的应用，测量结果能够实现快速转化和更为广泛的应用。
如今，无人机航测这一先进技术已用于我市正大力实施的棚改旧改工作。在棚改旧改项目实施前，通过无人机航测及时掌握改造项目的重要基础数据，建立项目基础信息数据库，对于科学制定城市更新规划、合理确定拆迁范围、精确控制拆迁成本以及留存历史变迁印记等都具有重要作用。
“今年要完成测绘的棚改项目有30多个，10余平方公里。截至4月24日，利用无人机航测，我们仅用一周时间，就完成了建成区内及周边县区共6个项目的测绘工作。”市房测院第一分院项目负责人颜敏告诉记者，“下一步，我们将继续用好车载移动测量系统和无人机倾斜摄影测量技术，为全市棚改旧改、街道更新提升提供全方位的基础数据采集、地物普查等服务，为‘打造四个中心、建设现代泉城’做出应有的贡献”。
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