房产测绘中不能计算建筑面积的几种情况

     1、利用房屋屋顶面上空间，四周设有围护结构（栏栅），但没有顶盖的露台、晒台、花园、游泳池等。
    2、活动房屋、临时房屋、简易房屋。
    3、构筑物，如：独立烟囱、烟道、亭子、水塔、油罐、贮水池、地下人防工程。
    4、利用引桥、高架桥、高架路、路面作顶盖建造的房屋。自备顶盖的房屋，不在此条规定之列。
    5、没有围护结构的屋顶水箱、挑台，检修、消防用的室外爬梯、一字形平板悬臂式踏步；楼梯。
    6、底层无柱廊的上盖设在3层以上，2层阳台顶盖设在4层以上，类似情况，均视为无上盖，亦不计算建筑面积。
    7、利用已计算面积的自动扶梯、室内楼梯和室外楼梯下方的空间建造的房屋，不论层高多少，一律不计算建筑面积。
    8、其他未经规划部门批准，擅自搭建的房屋（违章建筑）。 

http://www.sqjsj.gov.cn/ReadNews.asp?NewsID=19134

  声明①：文章部分内容来源互联网，如有侵权请联系删除，邮箱 cehui8@qq.com

  声明②：中测网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。

  加群提示：我们创建了全国32个省份的地方测绘群，旨在打造本地测绘同行交流圈，有需要请联系管理员测小量（微信 cexiaoliang）进群，一人最多只能进入一个省份群，中介人员勿扰